Dokumenty

Nieruchomość można obciążyć prawem na rzecz innej osoby w postaci hipoteki. Hipoteka zabezpiecza zazwyczaj inną wierzytelność np. pożyczkę, kredyt bankowy, obowiązek zapłaty określonej sumy pieniężnej. Ustanowienie hipoteki ma ten skutek, że po pierwsze wierzytelność zabezpieczona hipoteką nie ulega przedawnieniu jak też wierzyciel wpisany do działu IV księgi wieczystej gdzie ujawnia się hipoteki uzyskuje prawo zaspokojenia się jako pierwszy z nieruchomości obciążonej przed wszystkimi innymi wierzycielami osobistymi właściciela. Hipoteka daje więc gwarancję odzyskania należności poprzez dokonanie egzekucji z rzeczy obciążonej.